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Nom du blog :
jacquesforte
Description du blog :
La Vie est dans la Ville
Catégorie :
Blog Politique
Date de création :
18.01.2008
Dernière mise à jour :
01.07.2008
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J'entends et je lis - Bail

J'entends et je lis - Bail

Posté le 01.03.2008 par jacquesforte
J’entends et je lis :


Le bail emphytéotique sur Maurice Boyau de monsieur Pécastaing

J’entends que monsieur Pécastaing fait d’un bail emphytéotique sur l’emplacement de Maurice Boyau, un argument de sa campagne .

Mais sait-il ce qu’est un bail emphytéotique ? et s’il le sait que ne nomme-t-il pas le bénéficiaire de ce bail ?

Avec un bail emphytéotique : le terrain reste propriété de la ville. Le bénéficiaire du bail construit entièrement à ses frais sur ce terrain. Il exploite cette construction après avoir fait un investissement lourd. Qui est cet investisseur ? Est-ce un bail de 99 ans ?

Au terme du bail la ville devient propriétaire des locaux qui ont été construit et exploite à son tour, à son gré les dits locaux



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:: Les commentaires des internautes

Votre projet des Halles
Posté par Rodolphe le 04.03.2008
Deux observations sur ce projet :

- Une nouvelle fois, le maire se moque des dacquoises et des dacquois. Il y a quelques semaines, il annonçait vouloir désormais consulter la population par référendum pour ses futurs grands projets. En lisant son programme, on voit très clairement que le projet de restructuration des Halles est déjà ficelé ! Chassez le naturel, il revient au galop : et d’ailleurs, pourquoi procéderait-il par référendum là où il a toujours agit seul et sans aucune concertation avec sa précédente majorité ?
- Et puis, surtout, nous sommes étonnés de voir que l’architecte de ce projet soit le même que celui de son futur stade ! NEXITY plane décidemment un peu trop sur DAX !


Réponse à Mr Rodolphe
Posté par Jacques Forte le 05.03.2008
Monsieur Rodolphe

Vous qui, courageusement caché derrière votre anonymat, m’apostrophez comme si j’étais un malhonnête, je vais vous répondre.

Tout d’abord le projet de restructuration des halles a été débattu avec les commerçants, donc je ne l’ai pas pensé tout seul.

Ensuite il n’est pas ficelé puisque c’est un projet fait d’images de synthèse, tout comme celui d’autre candidat.

C’est le principe que je vous propose : à savoir à l’emplacement du marché couvert actuel un parking souterrain qui n’impliquera pas 3 ans de travaux ( les moyens actuels permettent de travailler autrement qu’à ciel ouvert et très vite ).

Un parking, donc surmonté de halles couvertes de formes ovales pour former un vaste rond point et fluidifier ainsi la circulation.

Ces halles offriraient des magasins (ceux des halles actuelles dont les commerçants seraient prioritaires avec des avantages pour eux ), ces magasins en périphérie et un espace vaste au milieu peut-être pour une partie des petits maraîchers du samedi. Nous devons impérativement garder notre marché du samedi, c’est certain.

Nous vous proposons un projet, il sera amendé par les commerçants, les riverains, les concepteurs qui connaissent ce type de projet.

Les images sont une base de réflexion.

Dans ma fonction de maire j’ai toujours travaillé pour l’intérêt général et quand bien même Nexity planerait-il sur Dax, le premier groupe international n’a-t-il pas l’envergure suffisante pour dynamiser le commerce de notre ville ?.

Je ne sais pas ce que sera l’avenir puisque ce sont les dacquois qui en décideront mais au lieu de toujours regarder votre ressentiment, interrogez-vous plutôt sur les raisons qui poussent un groupe comme celui-ci à vouloir investir sur notre ville…Moi je pense que s’ils le font c’est parce que nous avons un potentiel et que leur expérience et leur savoir-faire peuvent, si vous le décidez et si nous en avons la volonté, nous apporter des emplois et de la richesse.

C’est avec la richesse que l’on crée de la richesse, pour après la partager. Et c’est ainsi que tous, dacquoises et dacquois nous vivrons mieux et bien ensemble.



Jacques Forté

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Honteux et dégradant
Posté par Marie Meunier le 06.03.2008
Monsieur Forté, je suis ulcérée : ma mère qui est atteinte d’une maladie d’Alzeimer avancée et qui est pensionnaire aux Albyzzias m’a dit hier textuellement : « j’irai voter dimanche contre Forté qui veut déplacer le stade »

Elle ne s’est jamais intéressée au stade, elle vous a toujours vénéré.

Monsieur Forté, je veux savoir qui lui a mis cette idée dans la tête dans cet établissement. Je veux savoir si cela se passe ainsi dans toutes les maisons de retraite de Dax et des Landes.

Que puis-je faire contre cette manipulation ?

Marie Meunier

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Réponse d'Alain Dupérier
Posté par Alain Dupérier le 06.03.2008
On peut s’exprimer sérieusement sur des sujets légers,
Mais également légèrement sur des sujets sérieux.
Aussi sans esprit de dérision, j’opte pour l’humour.

KIKOU tu sois, saches en sourire !

Ta version n’est pas la mienne
Et pour que tu comprennes mieux
Reçois aujourd’hui la lumière
D’une période obscure à tes yeux
Et pourtant parfaitement claire.

St Pierre jouissait de tranquillité absolue
Quand en 1989 par RPR soutenu
Un candidat vint affronter
Le maire qui n’avait démérité.

1995 arrive au trot
Et celui qui 6 ans plus tôt
Avait placé en mairie son poulain
Montait la colline pour reprendre la main.

Au 1er tour 3 listes de droite s’affrontèrent
Au second 2 des 3 listes se firent guerre.

Là où la mémoire de KIKOU défaille
Le candidat cité ne fut dans la bataille.

Ce que KIKOU offusque arriva
Julian de la discorde en profita.

Que KIKOU comprenne enfin
Qu’à force de jouer les malins
Tout peut se perdre d’un coup
Et de cela la gauche s’en joue.

Tout cela pour dire à KIKOU
Qu’avant de reproduire à Dax
Le scénario de ses petits amis de St Pierre du Mont
Et ainsi de faire gagner la gauche et une politique qui ruinera Dax
Qu’elle réfléchisse.


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témoignage
Posté par Etienne le 07.03.2008
Monsieur le Maire, la première fois que j'ai mis les pieds à Dax, c'était en 1986, à l'occasion d'une cure. J'y suis revenu en 1987, puis je me suis vite sauvé pour aller dans une autre station thermale. Pourquoi?Dax était pour moi une ville triste, sombre. Peu de choses pour distraire le curiste que j'étais. Rappelez vous les bains de boue dans une baignoire avec de la boue liquide, des brindilles, des feuilles. L'on ignorait ce qu'il pouvait y avoir au fond de cette baignoire: boue collective. Enfin de compte peu d'hygiène. Que me reste t il de ces deux ans : des énergumènes marchant dans les rues sur des morceaux de bois que l'on appelle échasses. Puis je suis revenu en 2002. Quel changement: j'y ai trouvé une métamorhose quasi totale: une ville claire, une ville transformée, une ville embellie.J'y ai posé mes valises pour vivre la douceur de cette région, de cette ville et y terminer mes jours.Il y aura toujours des grincheux. Rien n'est parfait. Rome, Paris ne se sont pas faites en un seul jour. Le retard ne se rattrappe pas.Votre ville est en mouvement, signe de vie, de vitalité. Beaucoup de villes n'ont pas osé faire ce que vous avez réalisé. Quant à vos opposants, pour cette élection, est ce leur jalousie qui parle, leurs intérêts personnels qui tôt ou tard s'entredéchiront, ou l'ombre de Mr Emmanuelli qui va planer sur Dax... Beaucoup de questions sans réponses aujourd'hui qui ne tarderont pas à surgir. Je vais paraphraser Roger Couderc" Allez les petits3. je ne savais pas qu'un jour je verrais de visu Bastiet, Monsieur Drop , en char et en os. Comment Couderc les voyait petits. Je dirais comme Couderc Allez les petits, car votre équipe est grande en compétence, en qualité, en dynamisme...Puisse que chaque dacquoise, que chaque dacqois ajuste ses lunettes les 9 et 16 mars...
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